Voorkeursrecht moet impuls geven aan woningbouwambities Meerssen

Op een aantal tiental percelen in Meerssen en Ulestraten heeft het college van de gemeente Meerssen een (voorlopig) voorkeursrecht gevestigd. De gemeente heeft dan het eerste recht van koop. Zo wil ze meer grip krijgen op de woningmarkt.

Wethouder Louk Bongarts die over gebiedsontwikkelingen in de gemeente gaat: "Inwoners moeten goed kunnen wonen in Meerssen, zowel jong als oud. We zien dat er in Nederland en ook bij ons in de gemeente een grote vraag naar betaalbare woningen is. Vanwege woningnood is de gemeente Meerssen op zoek gegaan naar gebieden die geschikt zijn voor woningbouw. Met het vestigen van een voorkeursrecht geven we een flinke impuls aan onze woningbouwambities. We willen voorkomen dat speculanten de grond ongewenst duur maken, zodat het realiseren van betaalbare woningen moeilijker wordt".

Zeven zoekgebieden

In de hele gemeente zijn zeven zoekgebieden voor woningbouw aangewezen. Op een gedeelte van deze zeven zoekgebieden is het voorkeursrecht gevestigd. Het gaat om percelen in Meerssen en Ulestraten. Wethouder Bongarts denkt dat dit geschikte locaties zijn waar in de toekomst mogelijk woningen gebouwd kunnen worden. "Of op deze plek ook echt gebouwd gaat worden, is nog niet zeker, want dat vereist nader onderzoek en afstemming. Ook is het aan de gemeenteraad om uiteindelijk te beslissen of er op deze gronden gebouwd mag worden. De gemeenteraad beslist hier op 12 december over". 

Voorkeursrecht

De gemeente kan op basis van de Omgevingswet een voorkeursrecht vestigen op een stuk grond. Als de eigenaar van dit stuk zijn grond wil verkopen, dan moet de eigenaar eerst de grond aan de gemeente aanbieden. De vestiging van een voorkeursrecht verplicht de eigenaar niet om de grond te verkopen. De eigenaar kan de grond gewoon blijven gebruiken. Het voorkeursrecht geldt voor drie jaar. Het kan worden verlengd als het gebied wordt opgenomen in een omgevingsvisie, programma of in een omgevingsplan. De eigenaren van de percelen kunnen nog bezwaar aantekenen tegen het besluit.