Aantal WOZ-bezwaren fors gestegen in het Heuvelland

In 2023 is het aantal bezwaren dat mensen hebben gemaakt tegen hun WOZ-waarde fors gestegen. De gemeente Meerssen is koploper in het Heuvelland. Daar werd vorig jaar werd voor 17,8 procent van alle woningen bezwaar ingediend. Dit blijkt uit onderzoek van Independer op basis van data van de Waarderingskamer.

In Meerssen werd in 2022 voor 11,2 procent van alle woningen bezwaar ingediend. Afgelopen jaar dus een stijging van 6,6 procent. In Eijsden-Margraten steeg het aantal van 3,8 procent in 2022 naar 16,7 procent, Gulpen-Wittem ging van 6,8 naar 16,6 procent, Valkenburg aan de Geul van 5,1 naar 12,9 procent en Vaals kende maar een kleine stijging: van 8,1 naar 9 procent.

Gestegen WOZ-waarde
Vorig jaar werd door bijna 635.000 woningeigenaren bezwaar aangetekend. Dit aantal ligt ruim 2,5 keer hoger dan in 2022. Als gevolg van de fors gestegen huizenprijzen (gemiddeld 17 procent), stegen ook de WOZ-waardes. Verder werden huiseigenaren overstelpt met aanbiedingen van commerciële bureaus die volop gratis hulp aanboden bij het indienen van een bezwaar.

Nieuwe regels
Voor 2024 zijn er nieuwe regels voor bezwaarbureaus. Hierdoor wordt het voor hen minder aantrekkelijk om namens een particulier bezwaar te maken. In het verleden ontvingen ze honderden euro’s onkostenvergoeding rechtstreeks van de gemeente als ze een procedure wonnen. De vergoeding is met 75 procent omlaag gebracht. De bureaus moeten nu dus zelf regelen dat ze betaald worden door de particulieren. De verwachting is dat hierdoor het aantal bezwaren van particulieren zal afnemen.